събота, 7 март 2009 г.

Криза - какво е това? Няма криза!

48-мия Министър-председател на Република България заявява : "В кризата съм стъпил здраво на земята" . Най - вероятно говори само за себе си защото в леката индустрия , шивашката най-вече не мислят като премиера, все повече уволнени работници от фабриките, все повече съкратени поради намаляване на обема на работа. Но това е малкия дявол, стройтелството - великия двигател на грандиозния лъжовен балон вкарал в непосилни ипотечни кредити цвета на нацията - младите семейства. Те сигурно също са съгласни с мнението на премиера, че кризата ще подмине България. По данни на БНБ лошите заеми са нараснали с около 13% през последните три месеца на предходната година , като тенденцията ще продължава и в бъдеще. При положение, че половината българи са теглили кредити и в състояние на безработица и постоянно съкращаване на обема на работа на компаниите думите на министър председателя са като на далтонист, който не различава цветовете. А те са много червени и не трябва да си голям специалист за да видиш почервенелите индекси на SOFIX ( SOFIX е най-старият индекс на Българска фондова борса- София) като за годишен период 2008 е минус 79.76% а от началото на тази година е минус 23.48 %. На такива резултати се вижда само едно - няма криза но това може да го каже само човек завършил с отличие Историческия факултет на Московския държавен университет с дипломна работа "Ролята на униформата за бойния дух на военнослужещите в Червената армия". Банките в България едностранно без да се съобразяват с подписаните договори със свойте клиенти вдигнаха лихвите по кредитите, но незнайно защо преди половин година Народното събрание прие закон с който банките да могат да предоставят на публична продан недвижимо имущество на 50% от стойността на имота, един вид дори и след като бъде продаден имотът на длъжника той да продължава да дължи на банката. Защото при сегашната икономическа обстановка и липса на свежи пари ( тоест някой купувач да си ги е скрил под дюшека и да ги плати веднага) реалната стойност на имота не може да се реализира и поради този факт банките реализират вземанията си на цена под реалната стойност на имота( позволен им от закона ) , като с това длъжника не престава да бъде задължен на банката ако тя не удовлетвори вземанията си. Да обобщим данните - банките даваха кредити в България най - вече срещу ипотека, като в някой от случайте бяха гарантирани с 200% тоест за да вземеш 100 000 лв. трябва да ипотекираш имот за 200 000 лв. В тези случай банките биха спечелили най - много, вдигат едностранно лихвата по-кредита ( защото централната банка БНБ им го позволява) кредитополучателя при рецесия на икономиката трябва да си увеличи разходите довеждащи го до невъзможност да плаща месечните вноски. Какво става по- нататък можете да видите тук а по късно става и това компания за недвижими имоти. В случай, че банката не удовлетвори вземанията си, тоест продала е апартамента Ви на 50% от цената ( защото търсене на недвижими имоти в България няма в момента) Българските кредитополучатели продължават да изплащат вноски по кредита си до неговото погасяване. Равносметката: кризата в Щатите дойде от това, че кредитните институции там отпускаха ипотечни кредити на стойност 130% от стойността на имота, след което ипотеките бяха продавани на вторичен третичен и н брой пазари - там е оправдано да има финансова криза, но в България където кредитите са обезпечени многократно няма логика да се случва това и въпреки това се случва - защо? Ами ако се поинтересувате за активите на Българските банки можете да ги намерите в търговския регистър ( не се притеснявайте, че SSL сертификата не е сертифициран - това е един друг въпрос ) там ще разберете, че вместо те да покажат финансов ресурс като апортни вноски за учредяване на банката има и много недвижими имоти тоест те гарантират своята платежоспособност с имоти - много странно ! Защо го позволява закона? В крайна сметка банките в България не са български а клонове на чужди банки и те са тук с една цел да печелят пари. Значи "Българска" банка взема пари от "Чужда банка майка" на лихва 5% слага 5% и дава кредит на кредитополучателите в България срещу ипотека (най - сигурните кредити в България за банките) освен че, се изисква високо обезпечение банките вдигат едностранно лихвите без основание което означава че "Чуждите банки " са спрели финансиране на дъщерните си банки и те се опитват да изтискат "свежи пари" от вече "вързаните" кредитополучатели за да могат да връщат взетите с лихва пари от "Чуждите банки" . Идентично копие на голямата депресия в Щатите, повече информация можете да придобиете от филма zeitgeistmovie . Централната банка изтегля кредитите от търговските банки ( имайте предвид, че Федералния резерв е частна компания) а те от крайните потребители - кредитополучателите, в резултат огромна част от хората губят собствеността си. Не Ви ли звучи познато ? Резултат от този ход - малко богати и много бедни готови да работят на 3-4 работи за да могат да си платят консумативите. Надявам се че българите все още помнят традициите който са им завещали техните баби и дядовци - къща земя и злато не се продават и дано успеят да ги опазят. А иначе експеримента продължава 20 години преход а ставаме с все по-малко собственост с все по скъп начин на живот и с все по-малко доходи. Криза няма!

1 коментар:

  1. Не ме учудва нищо. Но както бях казал някъде, кризата е в сърцата ни... а най - много ми харесва страницата на райфайзен за публично предлагани имоти. Страхотна българска идилия...

    ОтговорИзтриване